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Gewerbliches Mietrecht

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Aktuelles

Mietrecht
03.08.2010 08:30 Alter: 7 yrs
Kategorie: Mietrecht

Gewerbliches Mietrecht

Rückzahlungsansprüche auf Nebenkostenvorauszahlungen bei einem beendeten Gewerberaummietverhältnis


Nach dem Kammergericht Berlin 8 U 142/09 sind Rückzahlungsansprüche auf Nebenkosten­vorauszahlungen bei einem beendeten Gewerberaummietverhältnis unabhängig von einem fälligen und durchsetzbaren Anspruch auf Erteilung der Nebenkostenabrechnung. Die Auswirkung ist, dass der vormalige Vermieter die Rückzahlung der Nebenkostenvorauszahlung unmittelbar verlangen kann, wenn der Vermieter nicht fristgerecht über die Nebenkosten abgerechnet hat.